Piteşti, Sud Muntenia4 topografi în zona ta

Specializat în planificarea, organizarea și direcționarea sondajelor oficiale, topografu stabilește locația limitelor proprietății, a contururilor și a altor caracteristici de delimitare naturale sau artificiale (nivelarea terenului, subdiviziunea, parcelele...). El pregătește și planuri oficiale (planuri topografice) și le menține actualizate, precum și toate documentele relevante. Topografii, care pot fi topografi experți, topografi topografi sau topografi topografici, trebuie să aibă câteva calități: o minte analitică excelentă, atenție la detalii și meticulozitate, autonomie, ingeniozitate, condiție fizică excelentă... Profesia de topograf este accesibilă după diferite niveluri de formare: - Nivelul de licență: tehnician topograf BAC Pro care permite obținerea titlului de tehnician topograf; - Nivelul BAC+2: BTS topograf-profesii topografice și modelare digitală, titlu de topograf-geomat; - Nivelul BAC+3: licență profesională în cartografie și sisteme de informații geografice (topografie, drumuri și diverse rețele, planificare urbană, dezvoltare și geomatică), licență profesională în planificarea utilizării terenurilor și urbanismului, licență profesională în domeniul construcțiilor (șef de proiect de topografie și construcții), licență - Nivelul BAC+5: titlul și diploma de inginer topograf sau inginer topografie obținute de la o școală de inginerie. Ulterior, topograful poate lucra într-un departament de topografie în cadrul unui birou de proiectare, poate deveni un topograf autorizat pentru a interveni cu persoane fizice și juridice sau poate lucra ca topograf expert pentru pregătirea certificatelor de planificare urbană furnizate de instituții publice.

Geodezul efectuează sondaje și operațiuni topografice în domeniul ingineriei civile, lucrarilor publice și constructiilor. Ei efectuează diferite lucrări topografice în cadrul proiectelor de dezvoltare. În plus față de toate operațiunile legate de măsurarea proprietăților private și publice (relevee, măsurători topografice, etc.), aceștia mai efectuează și alte misiuni: geodezie, topografie, fotogrammetrie, descriere tehnica, subdiviziune si dezvoltare a terenurilor. Acest profesionist efectuează diverse operațiuni cadastrale și efectuează lucrări de delimitare, fixare a parazilor și de topografie. Lucrările de topografie efectuate de geodezul, expertul geodez sau expertul topograf permit delimitarea terenurilor, obținerea de măsurători topografice pentru stabilirea unui document de măsurătorie utilizat pentru a crea un certificat de localizare, un plan cadastral, o autorizatie de construire rezidentiala, o autorizatie de dezvoltare și altele. Ei se pot ocupa și de planul construcțiilor finalizate, respectiv planul care descrie lucrările efectiv realizate la sfârșitul unui șantier de construcții, spre deosebire de un plan de proiect. Sondajele efectuate de geodez sunt realizate în multe feluri și cu diferite instrumente. Aceștia pot utiliza un teodolit, un instrument optic care masoara unghiuri în planuri verticale și orizontale, o dronă modernă pentru a obține o vedere aeriană a terenului, pari de măsurare (bare), etc.

Un expert multifuncțional, topograful se ocupă de sarcini legate atât de topografie și geodezie, cât și de măsurătorile terenurilor, dezvoltarea terenurilor și operațiunile de delimitare (pentru parcele de teren, subdiviziuni, divizarea terenurilor, dezvoltarea terenurilor, etc.). Pentru proprietățile imobiliare, intervine în mai multe etape: divizarea și delimitarea unei parcele de teren, construirea unui imobil, vânzarea sau cumpărarea unei proprietăți... Topograful este esențial în contextul unei tranzacții imobiliare, la fel ca și un broker imobiliar, notar sau inspector de construcții. Expertiza sa este necesară pentru obținerea certificării de localizare, care reprezintă documentul legal care atestă conformitatea proprietății cu reglementările orașului și ale municipiilor. Înainte de finalizarea tranzacției, el efectuează o măsurare topografică sau o măsurare a dimensiunilor și a suprafeței terenului și înregistrează toate semnele de ocupare, servitutea și încălcările dacă există. El îndrumă, de asemenea, profesioniștii din construcții în proiectul lor de construcție pe un teren vacant sau în extinderea unei locuințe sau în îmbunătățirile exterioare pentru a se asigura că lucrările respectă reglementările. El verifică că lucrarea respectă limitele, oferind un plan de implementare care servește pentru stabilirea poziției viitoare a proiectului. Apelând la un topograf, măsurător de teren sau geodez, se obține experiența necesară pentru a avea caracteristici topografice precise, cu descrieri tehnice ale terenului. Acest lucru poate ajuta la rezolvarea anumitor conflicte de cartier, în special problema faimoasă a unei garduri construite greșit pe proprietatea vecină.

Pentru a găsi un expert în topometrie, un birou de topometrie care oferă servicii de cartografiere topografică, un specialist în documente de cartografiere sau o firmă de cartografiere a terenurilor, se poate apela la un director, cum ar fi StarOfService. Urmand instrucțiunile de pe ecran, se pot lua legătura cu mai mulți profesioniști din regiunea lor pentru orice necesitate: înregistrarea terenurilor, dezvoltarea urbană, renovarea cadastrului, etc.

Tarifele și taxele percepute de un topograf sau de un inginer de topografie variază în funcție de mulți factori. În medie, acestea variază între 90 € și 560 €. Aceștia pot percepe, de asemenea, un tarif per metru pătrat pentru lucrări mari de topografie, cum ar fi delimitarea terenului, care poate costa între 5 € și 7 € pe metru pătrat. Pentru instalarea bornei ca parte a delimitării unei proprietăți, prețurile pe metru pătrat sunt mai ridicate decât pentru o topografie standard. În operațiunile de topografie, se percepe și cercetarea în arhive, precum și examinarea actelor unei proprietăți și a proprietăților vecine, deoarece materializările granițelor sunt comparate cu datele existente și cu înregistrările oficiale pentru a verifica consistența.

Serviciile profesioniste ale unui geodez sunt necesare pentru obținerea unui certificat de localizare, a unui plan de hotar cu sondaje de teren, a unei hărți de împărțire a terenului pentru titlurile de proprietate, a unei hărți a topografiei terenului și multe alte servicii. Alegerea unui geodez necesită luarea în considerare a mai multor criterii. Trebuie să se ia în considerare teritoriul în care se află proprietatea, precum și teritoriul în care lucrează de obicei specialistul. Este recomandabil să se aleagă un expert care este deja familiarizat cu specificitățile și reglementările regiunii. În caz contrar, se poate lua în considerare, de asemenea, numărul de ani de experiență, respectarea termenelor, claritatea prezentării și transparența și atenția la detalii.

- Ce este o misiune de marcaj și măsurare a graniței în contextul lucrărilor de măsurare? - Ce îmi poți spune despre condițiile topografice ale terenului meu la prima vedere? - Este necesar să efectuez toate operațiile de măsurare pentru a obține un certificat de localizare? - Sunt necesare actualizări pentru studiile topografice sau sunt definitive?

NA